Ulasan film yang akan datang

Beli Rumah atau Apartemen? Ketahui Plus & MinusnyaBagikanBeli Rumah atau Apartemen? Ketahui Plus & Minusnyahttps://www.rumah123.com/panduan-properti/membeli-properti-1608-memilih-hunian-rumah-atau-apartemen-id.htmlSalin Tautan

Terakhir diperbarui 02 Juni 2025 · 11 min read · by Yongky Yulius

Beli rumah atau apartemen? Itulah pertanyaan yang sering kali diajukan oleh orang-orang yang tengah mencari hunian. 

Jika dulu orang-orang hanya mengenal rumah tapak (landed house) sebagai tempat tinggal atau hunian, kini pilihannya bertambah karena apartemen mampu merebut hati sebagian para pencari hunian.

Baik apartemen maupun rumah, memiliki keunggulan masing-masing. Apartemen misalnya, bisa menjadi hunian bagi Anda yang ingin tinggal secara privat dan praktis karena fasilitasnya lengkap.

Contohnya adalah Southgate Residence yang memiliki fasilitas infinity pool (kolam renang), taman bermain anak, lapangan tenis, dan terhubung dengan AEON Mall.

Lalu ada Aerium Residence dengan fasilitas dog-friendly, gym, kolam renang indoor, taman hijau, dan kolam renang anak.

Semakin menambah pilihan, bahkan ada juga produk apartemen yang punya luas bangunan besar seperti rumah tapak, contohnya EleVee Condominium.

Lihat Detail Unit di Landmark Residence

Rp 1,4 Miliar

Bandung Kota, Bandung

2 Bedroom S

LT : – LB : 57 m²

Landmark Residence – Istana GroupApartemen

Garden Apartment (1F)

Rp 1,62 Miliar

Bandung Kota, Bandung

2 BR

LT : – LB : 63 m²

Landmark Residence – Istana GroupApartemen

Apartment

Rp 2,39 Miliar

Bandung Kota, Bandung

3 BR

LT : – LB : 93 m²

Landmark Residence – Istana GroupApartemen

Apartment

Rp 3,74 Miliar

Bandung Kota, Bandung

4 BR

LT : – LB : 130 m²

Landmark Residence – Istana GroupApartemen

Apartment

Rp 1,71 Miliar

Bandung Kota, Bandung

1 Bedroom G

LT : – LB : 57 m²

Landmark Residence – Istana GroupApartemen

Garden Apartment (GF)

Rp 2,42 Miliar

Bandung Kota, Bandung

2 Bedroom G

LT : – LB : 80.6 m²

Landmark Residence – Istana GroupApartemen

Garden Apartment (GF)

Istana Group – Landmark Residence+628785…WhatsApp

Sementara rumah tapak cocok untuk Anda yang ingin leluasa dalam merenovasi dan merancang desain interior dan eksterior hunian.

Di bawah ini, kami telah merangkum sejumlah kelebihan dan kekurangan tinggal di rumah atau apartemen. Dengan membaca pemaparan tersebut, Anda jadi punya pertimbangan membeli rumah atau apartemen.

Kelebihan dan Kekurangan Rumah

1. Ada Kepemilikan atas Lahan

Foto: ofwnewsbeat

Untuk menjawab pertanyaan beli rumah atau apartemen, Anda dapat mempertimbangkan aspek kepemilikan tanah.

Apakah Anda ingin memiliki lahan? Jika jawabannya iya, maka belilah rumah.

Salah satu keunggulan rumah dibandingkan apartemen terletak pada lahan, sebab dengan membeli rumah artinya Anda memiliki bangunan dan tanahnya.

Hal ini tentu sangat menguntungkan, mengingat tanah dan bangunan sendiri tergolong sebagai instrumen investasi yang nilainya tak pernah turun.

2. Nyaman untuk Hobi Beternak dan Berkebun

Karena memiliki lahan sendiri, maka rumah menjadi pilihan yang tepat bagi Anda yang suka berkebun dan beternak.

Apartemen tidak memiliki lahan dan ruangannya pun terbilang mungil, sehingga Anda tidak akan leluasa untuk berkebun di apartemen.

Apakah poin ini sudah bisa membantu Anda dalam memilih antara apartemen atau rumah? Jika belum, mari lanjut ke poin berikutnya.

3. Lebih Mudah Diperjualbelikan

Rumah lebih mudah dijual kembali karena permintaannya terbilang lebih tinggi dibandingkan apartemen.

Selain itu, sertifikat rumah juga bisa digadaikan apabila sewaktu-waktu ada keperluan mendadak.

4. Memiliki Lingkungan Sosial yang Lebih Luas dan Terbuka 

Foto: Pinterest

Dengan tinggal di kawasan pemukiman tapak, Anda bisa bersosialisasi secara lebih mudah dengan tetangga sekitar. 

Sementara, lingkungan sosial di apartemen terkenal tertutup dan individualis.

Jika Anda menginginkan lingkungan sosial yang lebih interaktif dan hidup, maka membeli rumah menjadi pilihan yang tepat.

5. Harganya Mahal jika Berada di Pusat Kota

Kian hari, ketersediaan perumahan di pusat kota semakin langka, bahkan di beberapa wilayah sudah tidak dapat ditemukan.

Di kawasan pusat kota dengan lahan terbatas, hunian dibangun secara vertikal menjadi apartemen untuk mengoptimalkan lahan yang ada.

Maka, sulit bagi Anda yang ingin mencari rumah atau perumahan di pusat kota.

Kalaupun ada, harga rumah di kota dipatok dengan biaya yang tinggi.

6. Lebih Banyak Tersedia di Pinggiran Kota

Karena lahan di pusat kota semakin terbatas, maka pembangunan rumah tapak banyak dilakukan di pinggiran kota.

Memiliki rumah di pinggir kota tentunya memerlukan waktu tempuh yang lebih panjang untuk mencapai berbagai tempat.

7. Lebih Memungkinkan untuk Direnovasi Secara Masif 

Bagi Anda yang menimbang-nimbang antara membeli apartemen atau rumah, pikirkan juga tentang renovasi hunian tersebut.

Jika ingin mendesain ulang hunian di kemudian hari, maka membeli rumah dirasa lebih cocok dibandingkan apartemen.

Pasalnya, hak merenovasi rumah berada sepenuhnya di tangan pemilik.

Sedangkan untuk merenovasi apartemen, kalian perlu persetujuan pihak pengelola gedung terlebih dahulu.

8. Ancaman Banjir Selalu Mengintai 

Karena memiliki ketinggian yang rendah, rumah lebih mudah terkena banjir.

Untuk menghindari risiko, pilihlah rumah di lokasi yang cukup tinggi dengan sistem resapan air yang baik.

https://youtube.com/watch?v=EEnascHbD7w%3Ffeature%3Doembed

Untung dan Rugi Tinggal di Apartemen

1. Lokasinya Strategis dan Berada di Pusat Kota

Anda masih bingung memilih investasi rumah atau apartemen? Salah satu faktor penting dalam investasi adalah lokasi.

Apartemen banyak dibangun di pusat kota, sehingga memiliki aksesibilitas yang baik dan dikelilingi beragam fasilitas.

Karena itu, investasi berupa sewa apartemen sangat potensial untuk dilakukan.

Cek Detail Unit Southgate

Rp 2,5 Miliar – 6,8 Miliar

Southgate Residence

TB Simatupang, Jakarta Selatan

Boutique Penthouse

Altuera

Tipe 2BR, 2BR LOFT, 2BR+

Altuera

2 BR Loft Suite

AltueraUnit Lainnya

2. Harga Apartemen Relatif Terjangkau daripada Rumah

Apakah apartemen lebih mahal dari rumah?

Dengan luas bangunan yang rata-rata lebih mungil, harga apartemen terbilang lebih terjangkau jika dibandingkan rumah di lokasi yang sama.

Selain itu, pembeli apartemen juga tidak memiliki hak atas kepemilikan lahan.

Dengan demikian, apartemen bisa menjadi pilihan tempat tinggal yang lebih terjangkau daripada murah tapak.

REKOMENDASI KONDOMINIUM TERBAIK

Rp 2,26 Miliar

Alam Sutera, Tangerang

Lumiere 1

LT : – LB : 87.8 m²

Elevee Residences – Alam Sutera GroupApartemen

Elevee Residences

Rp 2,81 Miliar

Alam Sutera, Tangerang

Lumiere 2

LT : – LB : 109.2 m²

Elevee Residences – Alam Sutera GroupApartemen

Elevee Residences

Rp 3,55 Miliar

Alam Sutera, Tangerang

Vivre 1

LT : – LB : 138 m²

Elevee Residences – Alam Sutera GroupApartemen

Elevee Residences

Rp 3,83 Miliar

Alam Sutera, Tangerang

Vivre 2

LT : – LB : 149 m²

Elevee Residences – Alam Sutera GroupApartemen

Elevee Residences

Rp 4,05 Miliar

Alam Sutera, Tangerang

Vivre 3

LT : – LB : 156 m²

Elevee Residences – Alam Sutera GroupApartemen

Elevee Residences

Alam Sutera Group – Elevee Residences+628595…WhatsApp

3. Cocok bagi yang Ingin Hidup Serba Praktis

Kelebihan tinggal di apartemen yang lainnya adalah, apartemen dilengkapi dengan fasilitas penunjang yang mempermudah aktivitas harian.

Fasilitas tersebut di antaranya jogging track, kolam renang, area terbuka hijau, mini market, kafe, ATM center, dan sebagainya.

Konsep apartemen ini disebut juga one stop living.

4. Keamanan Apartemen Lebih Mumpuni

Salah satu alasan mengapa orang lebih memilih tinggal di apartemen karena sistem keamanannya yang lebih mumpuni.

Apartemen biasanya dilengkapi dengan CCTV, access card, smart door lock di setiap unit, serta petugas keamanan yang berjaga selama 24 jam. 

Sistem keamanan yang lengkap ini membuat apartemen menjadi pilihan yang lebih baik dibandingkan perumahan. 

5. Bebas dari Ancaman Banjir

Apartemen yang dibangun secara vertikal tentunya terbebas dari banjir.

Meski lokasi rumah atau apartemen sama-sama dapat terkena banjir, tetapi kalau di apartemen air hanya akan merendam bagian lantai bawahnya saja.

REKOMENDASI APARTEMEN DI SURABAYA

Rp 749 Juta

Wonokromo, Surabaya

Superior +

LT : – LB : 25.67 m²

Klaska Residence – Sinar Mas LandApartemen

TOWER AZURE

Rp 810 Juta

Wonokromo, Surabaya

Deluxe 1BR

LT : – LB : 35.06 m²

Klaska Residence – Sinar Mas LandApartemen

TOWER AZURE

Rp 1,22 Miliar

Wonokromo, Surabaya

Suite 2BR

LT : – LB : 51.58 m²

Klaska Residence – Sinar Mas LandApartemen

TOWER AZURE

Sinar Mas Land – Klaska Residence+628195…WhatsApp

7. Terbatasnya Ruang Bersosialisasi

Meski sekarang banyak apartemen yang menawarkan fasilitas ruang publik untuk bersosialisasi, tetap saja lingkungannya terbilang lebih privat.

Kawasan apartemen tentunya tidak sebebas lingkungan sosial perumahan.

Karena itu, apartemen lebih cocok bagi Anda yang menginginkan privasi lebih.

8. Tidak Diizinkan Memelihara Hewan Peliharaan

Umumnya apartemen tidak memperbolehkan penghuninya untuk membawa hewan peliharaan ke dalam unit.

Bagi Anda yang masih menimbang-nimbang antara tinggal di rumah atau apartemen, lebih baik membeli rumah jika ingin memelihara hewan peliharaan.

Jika kukuh ingin tinggal di apartemen, pilihlah hunian vertikal yang pet friendly.

Apartemen semacam ini sudah ada di kota-kota besar, tetapi jumlahnya sendiri terbilang sangat terbatas.

9. Biaya Maintenance dan Service Charge yang tinggi

Berbeda dengan perawatan rumah yang sifatnya personal, pengelolaan dan perawatan apartemen dilakukan secara langsung oleh pihak manajemen.

Biaya ini terbilang tinggi setiap bulannya, perlu Anda masukkan ke dalam bahan pertimbangan ketika menentukan antara tinggal apartemen atau rumah.

10. Dampak Gempa terhadap Apartemen Lebih Besar

Dibandingkan hunian tapak, dampak gempa pada bangunan apartemen terbilang lebih besar.

Apartemen lebih rawan jika ada gempa, dikarenakan bangunannya yang dibuat menjulang tinggi.

Ketika gempa, tanah bergeser dan bisa merusak pondasi dasar apartemen, sehingga kerusakan dapat merembet ke atas.

Sebagai referensi tambahan, Anda bisa membandingkan investasi rumah, apartemen, atau tanah melalui video berikut ini.

https://youtube.com/watch?v=894Cy6YV-cU%3Fstart%3D28%26feature%3Doembed

Rekomendasi Apartemen

1. Southgate Residence

Southgate Residence merupakan apartemen yang berada di area superblok di TB Simatupang, Jakarta Selatan.

“Work-live-play” adalah slogan yang diusung dari properti karya Sinar Mas Land ini.

Hal tersebut sejalan dengan visi pengembang yang ingin memberikan pengalaman hidup seimbang, antara bekerja, bermain, dan kehidupan sehari-hari bagi penghuninya.

Cek Detail Unit Southgate

Rp 2,5 Miliar – 6,8 Miliar

Southgate Residence

TB Simatupang, Jakarta Selatan

Boutique Penthouse

Altuera

Tipe 2BR, 2BR LOFT, 2BR+

Altuera

2 BR Loft Suite

AltueraUnit Lainnya

Keunggulan dari apartemen ini adalah lokasinya yang hanya selangkah dari apartemen mewah lain dan AEON Mall, pusat perbelanjaan nomor satu di Jepang.

Lalu, lingkungannya juga dibangun untuk menunjang gaya hidup sehat, di mana 60 persen dari total keseluruhan lahannya merupakan kawasan hijau.

Untuk fasilitas internalnya, Southgate Residence telah dilengkapi ruang teater, kolam renang di lantai atas, dan sarana olahraga.

Jika tertarik tinggal di Southgate Residence, Anda mesti menyiapkan kocek mulai Rp1,2 miliar saja.

2. Aerium Residence

Aerium Residence merupakan apartemen pertama di Jakarta dengan fasilitas dog-friendly.

Fasilitas tersebut memungkinkan penghuni leluasa bermain dengan peliharaan kesayangannya di taman.

Selain itu, di Aerium Residence terdapat juga fasilitas seperti kolam renang anak, kolam renang indoor, lobi eksekutif, dan pusat kebugaran.

Cek Detail Unit Aerium Residence

Rp 2,33 Miliar – 4,17 Miliar

Aerium Residence

Kembangan, Jakarta Barat

2BR-D

South Tower

2BR-B

South Tower

3BR B

South TowerUnit Lainnya

Dari segi lokasi, Aerium Residence berada di Kembangan Utara, Kecamatan Kembangan, Kota Jakarta Barat.

Waktu tempuh ke sejumlah fasilitas kurang dari 30 menit. Misalnya ke Lippo Mall Puri hanya 9 menit, ke RS Pondok Indah hanya 12 menit, dan ke Siloam Hospital hanya 17 menit.

Siapkan dana mulai dari Rp2,98 miliar jika tertarik memiliki unit Aerium Residence.

Terdapat unit 2 kamar tidur hingga 3 kamar tidur. Pilih sesuai kebutuhan Anda!

3. Landmark Residence

Landmark Residence adalah apartemen di Bandung dengan harga mulai Rp967 jutaan saja.

Properti karya Istana Group ini beralamat di Jalan Bima, Cicendo, Kota Bandung.

Lokasi apartemen Landmark termasuk strategis, karena dekat ke beberapa tempat penting di Bandung.

Dari apartemen ini, penghuni bisa ke Stasiun Bandung hanya dalam lima menit, ke Tol Pasteur dalam 10 menit, dan ke mall Istana Plaza dalam lima menit.

Fasilitas yang disuguhkan oleh pengembang untuk penghuni Landmark juga terhitung lengkap.

Saat tinggal di sini, Anda akan dimanjakan oleh fasilitas seperti perpustakaan, ruang belajar, ruang musik, trek lari, dan kolam renang berukuran kolam Olimpiade.

Lalu, setiap unit di Landmark Residence juga memiliki tata letak ruangan dan jendela yang lebar.

Hal itu dilakukan agar pencahayaan dari sinar matahari bisa optimal dan membuat ruangan lebih sehat.

4. Apartemen Emerald Bintaro

Apartemen ini bisa dimiliki dengan harga terjangkau, mulai Rp381 jutaan saja.

Tipe unit yang tersedia adalah studio dan 2 bedroom.

Meski harganya terjangkau, apartemen ini tetap memberikan fasilitas yang lengkap untuk kenyamanan penghuni.

Fasilitas itu di antaranya adalah minimarket, tempat laundry, klinik kesehatan, aula multifungsi, dan parkir dalam serta luar ruangan.

Adapun alamat dari Emerald Bintaro berada di Jalan Jombang Raya, Bintaro Jaya, Parigi, Kota Tangerang Selatan, Banten.

Sejumlah fasilitas publik, seperti Gerbang Tol Parigi, RSPI Bintaro Jaya, dan Stasiun Jurangmangu, bisa dijangkau kurang dari 20 menit.

Dengan berbagai macam kelebihan tersebut, Emerald Bintaro cocok dijadikan sebagai instrumen investasi properti dengan potensi capital gain mencapai 38 persen.

5. The Elements

The Elements adalah apartemen mewah yang berada di kawasan segitiga emas Jakarta.

Apartemen ini memberikan kemudahan kepada penghuninya dalam menjangkau lokasi prestisius di Jakarta secara lebih cepat.

Alamat lengkap The Elements di Jalan Epicentrum Tengah, kawasan Rasuna Epicentrum, Jakarta Selatan.

Sejumlah fasilitas terdekat dari apartemen ini di antaranya adalah Epiwalk Mall (5 menit), Stasiun Gambir (10 menit), RS MMC (5 menit), dan Gerbang Tol Kuningan 1 (20 menit).

Lalu, fasilitas yang ditawarkan oleh pengembang The Elements di antaranya adalah kolam renang, hydro bike, pusat kebugaran, spa, sauna, Jacuzzi, taman bermain anak, dan perpustakaan mini.

Unit di The Element pun dirancang secara cermat agar memberikan kesan lega.

Di unit 3 bedroom, terdapat lift pribadi dan balkon yang memberikan fungsi ganda, yakni seperti memiliki teras luar ruangan dan teras dalam ruangan.

Rekomendasi Perumahan

1. Casa Valli

Casa Valli adalah perumahan karya KVP Bina Propertindo di kawasan Pondok Ranji, Tangerang.

Mulai Rp1,6 miliar saja, Anda sudah bisa memiliki unit rumah berkonsep modern tropis.

Tersedia unit yang memiliki luas tanah 60 meter persegi dan luas bangunan 78 meter persegi.

Unit itu memiliki tiga kamar tidur dan dua kamar mandi.

Dari lokasi perumahan, penghuni dapat mengakses secara cepat beberapa fasilitas, misalnya RS Prima Medika (1 menit), UIN Syarif Hidayatullah Jakarta (3 menit), dan Bintaro Jaya Xchange Mall (15 menit).

Selain itu, lokasi perumahan juga dekat akses transportasi, yakni 20 menit ke MRT Lebak Bulus dan enam menit ke Stasiun Pondok Ranji.

Fasilitas internal yang disuguhkan Casa Valli juga termasuk lengkap, yakni clubhouse, kolam renang, gym, dan taman bermain anak.

2. Pandanaran Avenue

Pandanaran Avenue dikembangkan oleh PT Bukit Semarang Jayametro di Tembalang, Semarang.

Dengan harga mulai Rp867 jutaan saja, Anda akan mendapatkan pengalaman tinggal di perumahan yang dekat ke mana-mana.

Dari lokasinya, penghuni bisa menuju Bandara Ahmad Yani dalam 38 menit, ke Gerbang Tol Tembalang dalam 20 menit, dan ke RS Nasional Diponegoro dalam 11 menit.

Kompleks Pandanaran Avenue mengusung konsep privat, karena dirancang sebagai sistem cluster satu gerbang.

Alhasil, penghuni bisa lebih tenang ketika keluar-masuk rumahnya.

Di Pandanaran Avenue, Anda akan menemukan unit yang cocok untuk keluarga besar.

Itu karena rumahnya memiliki dua lantai, dan di dalamnya tersedia empat kamar tidur dan tiga kamar mandi.

Tipe paling besar dari rumah di Pandanaran Avenue memiliki luas bangunan hingga 102 meter persegi.

3. Jatinangor City Park

Jatinangor City Park merupakan perumahan yang berada di lokasi strategis, dekat kampus bergengsi di Bandung atau Jatinangor.

Hanya dalam lima menit berkendara, penghuni Jatinangor City Park sudah bisa langsung mencapai kampus Unpad, ITB, IPDN, dan IKOPIN.

Selain itu, di dekat perumahan ini terdapat juga fasilitas pusat perbelanjaan seperti Jatinangor Town Square Mall dan layanan kesehatan RS AMC.

Kelebihan lain Jatinangor City Park ada pada kemudahan aksesnya ke Gerbang Tol Cileunyi.

Gerbang tol tersebut menghubungkan kawasan Bandung ke Jakarta.

Jadi, penghuni Jatinangor City Park bisa lebih termudahkan dalam bepergian.

Untuk fasilitasnya, pihak pengembang telah melengkapi Jatinangor City Park dengan lapangan basket dan sistem keamanan yang ketat.

Masih bingung pilih rumah atau apartemen? Tanyakan di Teras123, ruang untuk ngobrolin properti.

Cek Detail Unit Southgate

Rp 2,5 Miliar – 6,8 Miliar

Southgate Residence

TB Simatupang, Jakarta Selatan

Boutique Penthouse

Altuera

Tipe 2BR, 2BR LOFT, 2BR+

Altuera

2 BR Loft Suite

AltueraUnit Lainnya

Sebelumnya

Pertumbuhan Sektor Properti 5 Tahun Terakhir, Tepat untuk Jual-Beli?SelanjutnyaMembeli Rumah Subsidi untuk Investasi, Memang Boleh?

Panduan Terkait

• Beli Rumah Bekas Ukuran Besar atau Rumah Baru Ukuran Kecil, Lebih Untung Mana?18 Juli 2025 • Shandy Pradana
• 6 Perbedaan Komplek dan Perumahan yang Perlu Diketahui16 Juli 2025 • Septian Nugraha
• Peraturan Kontrakan: Ketahui Hak dan Kewajiban Penyewa sebelum Pindah15 Juli 2025 • Miyanti Rahman
• 5 Rekomendasi Perumahan di Kebayoran Baru dan Sekitarnya yang Strategis15 Juli 2025 • Ilham Budhiman
• 5 Rekomendasi Perumahan di Cipete dan Sekitarnya15 Juli 2025 • Yongky Yulius

Properti Harga Miring

Beli properti dari bank dengan harga terjangkau hanya di Rumah123Cek Sekarang

Rekomendasi Properti

Lihat Semua

Mulai Rp375 Juta

Podomoro Golf View

Cimanggis, DepokPROPERTI BARU

Mulai Rp422 Juta

Akasa Pure Living – BSD City

BSD, TangerangPROPERTI BARU

Mulai Rp571 Juta

Virginia Park Makassar

Biring Kanaya, MakassarPROPERTI BARU

Mulai Rp864,4 Juta

Summarecon Mutiara Makassar

Biring Kanaya, MakassarPROPERTI BARU

Mulai Rp900 Juta

Orchard Park Batam

Batam Kota, BatamPROPERTI BARU

Mulai Rp1,4 Miliar

RANCAMAYA GOLF ESTATE

Rancamaya, BogorPROPERTI BARU

Mulai Rp1,5 Miliar

Cluster New Da Vinci – Legenda Wisata

Legenda Wisata, BogorPROPERTI BARU

Author×

Yongky Yulius

Tentang Saya

Yongky Yulius adalah penulis yang memiliki pengalaman lebih dari lima tahun. Pernah jadi reporter & editor berita di media massa. Kini fokus mengulas soal desain rumah, info KPR, dan tips jual-beli properti.

Semua PanduanInfo Agen PropertiInfo KPRMenjual / Menyewakan PropertiMembeli / Menyewa PropertiTips PropertiDesainKitchen SetHukum PropertiFlash PropertiReview Properti

23 Juli 2025

Lampaui Inflasi Tahunan, Ini 3 Kota dengan Lonjakan Harga Rumah Seken Tertinggi Kuartal II 2025

Harga rumah sekunder (seken) di Indonesia pada kuartal II 2025 tercatat melandai, mencerminkan tren perlambatan di sejumlah wilayah. Namun, di tengah perlambatan tersebut, Yogyakarta, Denpasar, dan Semarang, menunjukkan adanya konsisten pertumbuhan harga rumah seken. Bahkan, pertumbuhannya bisa melampau inflasi tahunan. Data ini termuat dalam Flash Report Rumah123 edisi Juli 2025, yang memang secara berkala memantau…

 Yongky Yulius 6 min read23 Juli 20255 Inspirasi Desain Taman Samping Rumah SempitLahan terbatas di samping rumah bukan berarti kamu tidak bisa menghadirkan ruang hijau yang asri. Meski lahannya sempit, kamu bisa membuat desain taman samping rumah yang tidak hanya estetik, tapi juga fungsional. Taman tersebut bisa berkontribusi langsung terhadap kenyamanan, kesehatan, dan efisiensi ruang rumah. Artikel ini mengulas beberapa inspirasi desain taman samping rumah sempit yang… Yongky Yulius 4 min read22 Juli 20255 Inspirasi Taman Kering Depan Rumah yang Mudah DirawatMenata taman kering depan rumah bisa jadi solusi jika kamu ingin menghadirkan nuansa hijau yang mudah dirawat di depan hunian. Ya, jika dibandingkan dengan taman konvensional yang butuh disiram secara rutin, taman kering memang lebih praktis. Itu karena, taman kering terdiri dari elemen seperti batu, kerikil, serta tanaman tahan panas. Melalui artikel ini, kamu bisa… Yongky Yulius 4 min read21 Juli 20255 Inspirasi Desain Taman Kecil Depan Rumah yang Bikin BetahIngin mempercantik bagian depan hunian? Jika iya, kamu bisa membuat taman kecil depan rumah. Taman tersebut bisa menjadi elemen penting untuk menambah keindahan sekaligus kenyamanan hunian. Dengan ukurannya yang terbatas, taman mungil bisa memberikan suasana sejuk dan menyegarkan setiap kali kamu melangkah ke luar atau pulang ke rumah. Tak perlu bingung dengan desainnya, di bawah… Yongky Yulius 4 min read18 Juli 20255 Inspirasi Desain Warung di Teras Rumah, Solusi Usaha Kecil ProduktifDesain warung di teras rumah kini bisa menjadi solusi membuka usaha kecil yang praktis dan berpotensi laris. Tanpa perlu menyewa tempat, sekarang berkat adanya desain tersebut kamu sudah bisa membuka usaha dengan cara memanfaatkan ruang yang sudah ada. Warung di teras rumah juga lebih fleksibel, sehingga kamu bisa memantau usaha sekaligus mengurus rumah secara bersamaan…. Yongky Yulius 4 min read17 Juli 20255 Rekomendasi Warna Cat Ruang Keluarga yang SejukWarna cat ruang keluarga yang sejuk bisa menjadi kunci untuk menciptakan suasana nyaman, rileks, dan menenangkan. Dengan warna tersebut, seluruh anggota keluarga bisa betah berlama-lama di ruang bersama untuk menonton TV atau melakukan aktivitas lainnya. Pemilihan warna memang tidak hanya bisa memperindah ruangan saja. Lebih dari itu, pemilihan warna yang tepat juga bisa mempengaruhi mood… Yongky Yulius 4 min read16 Juli 20255 Inspirasi Desain Pagar Conwood yang Elegan dan Tahan LamaDesain pagar conwood bisa menjadi pilihan menarik untuk pemilik rumah yang ingin tampilan bagian depannya jadi elegan dan memiliki daya tahan tinggi. Sebagai informasi, conwood adalah material yang menyerupai kayu namun memiliki kekuatan seperti beton. Keberadaan pagar tersebut bisa menjadi solusi estetis dan praktis untuk hunian modern maupun klasik. Di bawah ini, terdapat beberapa inspirasi… Yongky Yulius 3 min read15 Juli 20255 Contoh Desain Pagar Anti Maling dan Tips MembuatnyaDesain pagar anti maling bisa jadi elemen penting jika kamu ingin menciptakan rasa aman di rumah. Jadi, saat membuat pagar, sebaiknya tidak hanya mengutamakan unsur estetis saja. Lebih dari itu, kamu juga bisa membuat pagar yang efektif dalam mencegah aksi pencurian. Jika bingung terkait desainnya, tak perlu khawatir. Di bawah ini, terdapat beberapa desain pagar… Yongky Yulius 4 min read14 Juli 20255 Inspirasi Desain Taman Teras yang Cantik dan AsriIngin merancang bagian depan rumah jadi cantik dan asri? Kamu bisa mencontoh desain taman teras. Desain tersebut bisa jadi solusi jika kamu ingin menghadirkan nuansa hijau dan menyegarkan di rumah. Apabila penataannya tepat, taman teras tidak hanya mempercantik tampilan hunian, tetapi juga memberikan ruang relaksasi yang nyaman. Di bawah ini, terdapat beberapa inspirasi desain taman… Yongky Yulius 3 min read11 Juli 202513 Model Plafon PVC Teras Depan yang Estetik dan AwetTeras depan adalah wajah rumah yang bisa memberikan kesan pertama. Karena itu, desain dari teras depan harus dibuat sebaik mungkin, termasuk bagian plafonnya. Jika ingin memiliki plafon teras depan yang tahan lama, modern dan mudah dirawat, kamu bisa menggunakan material PVC. Melalui artikel ini, kamu bisa melihat beberapa model plafon PVC teras depan yang bisa… Yongky Yulius 6 min read15 Juli 20255 Rekomendasi Perumahan di Cipete dan SekitarnyaPerumahan di Cipete bisa menjadi pilihan tempat tinggal yang eksklusif di Jakarta Selatan. Ya, Cipete memang merupakan kawasan yang dikenal asri, tenang, serta dikelilingi fasilitas premium. Di kawasan ini, sudah ada beragam fasilitas seperti sekolah internasional, pusat kuliner, hingga akses mudah ke MRT. Dengan keunggulannya tersebut, rumah di Cipete bisa menjadi tempat tinggal yang nyaman…. Yongky Yulius 4 min read10 Juli 202510 Ide Desain Kolam Koi di Rumah yang Alami dan MenenangkanDesain kolam koi yang tepat bisa menghadirkan nuansa menenangkan dan alami di rumah. Ada beragam cara untuk menciptakan desain kolam ikan koi yang sesuai, seperti minimalis hingga desain dengan elemen batu dan tanaman hijau. Tak hanya menambah estetika rumah, kolam koi juga dipercaya bisa membawa keseimbangan dan energi positif. Jika kamu memerlukan referensi, tak perlu… Yongky Yulius 5 min read11 Juli 202513 Model Plafon PVC Teras Depan yang Estetik dan AwetTeras depan adalah wajah rumah yang bisa memberikan kesan pertama. Karena itu, desain dari teras depan harus dibuat sebaik mungkin, termasuk bagian plafonnya. Jika ingin memiliki plafon teras depan yang tahan lama, modern dan mudah dirawat, kamu bisa menggunakan material PVC. Melalui artikel ini, kamu bisa melihat beberapa model plafon PVC teras depan yang bisa… Yongky Yulius 5 min read15 Juli 20255 Rekomendasi Perumahan di Cipete dan SekitarnyaPerumahan di Cipete bisa menjadi pilihan tempat tinggal yang eksklusif di Jakarta Selatan. Ya, Cipete memang merupakan kawasan yang dikenal asri, tenang, serta dikelilingi fasilitas premium. Di kawasan ini, sudah ada beragam fasilitas seperti sekolah internasional, pusat kuliner, hingga akses mudah ke MRT. Dengan keunggulannya tersebut, rumah di Cipete bisa menjadi tempat tinggal yang nyaman…. Yongky Yulius 6 min read10 Juli 202510 Ide Desain Kolam Koi di Rumah yang Alami dan MenenangkanDesain kolam koi yang tepat bisa menghadirkan nuansa menenangkan dan alami di rumah. Ada beragam cara untuk menciptakan desain kolam ikan koi yang sesuai, seperti minimalis hingga desain dengan elemen batu dan tanaman hijau. Tak hanya menambah estetika rumah, kolam koi juga dipercaya bisa membawa keseimbangan dan energi positif. Jika kamu memerlukan referensi, tak perlu… Yongky Yulius 4 min read9 Juli 20255 Ide Model Pintu Besi yang Kokoh dan EleganModel pintu besi bisa menjadi pilihan utama untuk hunian modern atau bangunan komersial. Dari segi desain, pintu tersebut bisa tampil elegan, sehingga cocok untuk berbagai konsep hunian. Sementara itu dari segi ketahanannya, pintu besi memiliki kekuatan yang membuat fisiknya awet. Jadi, pintu besi akan tahan terhadap cuaca ekstrem dan dari rayap. Jika ingin melihat beberapa… Yongky Yulius 3 min read8 Juli 20255 Model Pintu Aluminium Mewah yang Tahan Lama dan EstetikModel pintu aluminium mewah bisa jadi pilihan utama jika kamu sedang merancang hunian modern. Pintu ini memiliki tampilan yang elegan, sehingga bisa memperkuat kesan estetik rumah. Selain itu, materialnya tahan terhadap cuaca, rayap, dan karat, sehingga sangat cocok untuk penggunaan jangka panjang. Di bawah ini, terdapat beberapa model pintu aluminium mewah yang tidak hanya tahan… Yongky Yulius 3 min read7 Juli 2025Desain Rumah dengan Biaya 30 Juta: Tips Penting dan PerhitungannyaDesain rumah dengan biaya 30 juta bisa menjadi pilihan jika bujet Anda terbatas. Daripada membeli rumah, bangun rumah Rp30 jutaan tentu bisa menjadi opsi lebih hemat. Selain tak akan boros, membangun rumah sendiri juga bisa memberikan keleluasaan dalam merancang tampilan sesuai selera. Anda bisa merancang rumah desain Jepang atau rumah minimalis seperti Surya Garden 3. Membangun… Yongky Yulius 6 min read7 Juli 202518 Macam-macam Warna Hijau untuk Cat Rumah, dengan Nama & GambarnyaSetiap variasi warna hijau memiliki daya tarik estetika tersendiri. Jika diterapkan pada interior maupun eksterior rumah, bisa membuat tampilan hunian semakin cantik. Saat ini, ada banyak macam-macam warna hijau cat tembok rumah yang bisa dipilih, ada warna hijau aqua, sage, hingga hijau neon. Melalui artikel ini, kamu bisa mengetahui macam-macam warna hijau, beserta dengan kode… Yongky Yulius 9 min read7 Juli 20255 Ide Model Pintu Minimalis dari Kayu, Simpel tapi EleganJika ingin menghadirkan kesan hangat, elegan, sekaligus timeless, model pintu minimalis dari kayu bisa menjadi pilihan favorit. Kayu tersebut bisa digunakan mempercantik tampilan bagian depan rumah atau di dalam rumah. Model pintunya bisa untuk bagian dapur, ruang keluarga, atau bahkan teras. Di bawah ini, terdapat beberapa model pintu minimalis dari kayu yang bisa kamu pertimbangkan… Yongky Yulius 3 min read15 Juli 20254 Perumahan Elit di Samarinda di Lokasi yang StrategisPerumahan elit di Samarinda bisa menjadi tempat tinggal yang menawarkan kenyamanan. Saat ini, di Samarinda memang terdapat beragam kawasan hunian mewah dengan lingkungan eksklusif. Perumahannya ada yang bergaya resort hingga bergaya smart living yang memiliki daya tarik tersendiri. Seperti diketahui, Samarinda merupakan kota yang saat ini tengah berkembang. Apalagi, ada geliat investasi properti yang dipicu… Yongky Yulius 6 min read4 Juli 20255 Inspirasi Desain Tangga Hemat Ruang di Rumah MungilHunianmu berukuran kecil tapi ingin dibuat bertingkat? Jika iya, kamu harus memikirkan desain tangganya juga. Desain tangga hemat ruang bisa jadi solusi ideal. Jika penataannya cermat, tangga tersebut tidak hanya berfungsi sebagai penghubung antarlantai, tapi juga bisa dimanfaatkan sebagai elemen multifungsi yang menunjang efisiensi ruang. Di bawah ini, terdapat beberapa inspirasi desain tangga hemat ruang… Yongky Yulius 3 min read

Simulasi KPR

Hitung pembiayaan kredit rumah dengan bunga KPR terbaik di Rumah123Harga Properti

RpUang Muka

%

RpRekomendasi Program KPR

Angsuran/bulan mulai dari

Tahun ke-3

Bunga 4.5%

Rp. 1.333.998

Tahun ke-4 dan seterusnya

Estimasi Bunga 12%

Rp. 2.407.099 Tanya KPR

Simulasi KPR Syariah

Hitung pembiayaan KPR syariah dengan rekomendasi bank terbaik di Rumah123Harga Properti

RpUang Muka

%

RpRekomendasi Program KPR

Angsuran/bulan mulai dari

Tahun ke 1 dan seterusnya

Margin 0%

Rp. 0 Tanya KPR

Bunga KPR Terbaru

Beli properti impian dengan memilih produk KPR terbaik di Rumah123

Bank CIMB Niaga

Suku bunga mulai dari4.5%

Tenor Max.25 Tahun

Lihat 5 Program

Bank Mandiri

Suku bunga mulai dari2.6%

Tenor Max.30 Tahun

Lihat 4 Program

Bank BTN

Suku bunga mulai dari%

Tenor Max.Tahun

Lihat 0 Program

Lihat Lebih Banyak

Rumah123 adalah situs teknologi jual beli dan sewa properti terdepan di Indonesia, yang hadir sejak tahun 2007 dan telah melayani jutaan orang di Indonesia. Rumah123 senantiasa berkomitmen untuk membuat pengalaman ‘Jual Beli dan Sewa Properti Lebih Mudah’ dengan dukungan dari developer terkemuka serta agen profesional.

E-commerce dan Platform Online Terbaik BI Awards 2024

Download Aplikasi Rumah123

PerusahaanTentang KamiProduk & LayananPartnerKarirPressroom

LayananIklankan PropertiKPR

DukunganKebijakan PrivasiSyarat PenggunaanSyarat Penggunaan Agen

99 Group Portal99.co Indonesia99.co SingapuraSRX

Hubungi Kamiinfo@rumah123.com+62 21 30496123Kembali ke atas